Apto 2 Dorms Nações BC c/ Vaga
Nações - Balneário Camboriú/SCApto 2 Dorms Nações BC c/ Vaga
Nações - Balneário Camboriú/SC
venda
R$735.000,00R$780.000,00
Dormitórios
2 DormitóriosGaragens
1 VagaÁrea Privativa
63,53 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira no Bairro das Nações – Balneário Camboriú
Funcionalidade, localização estratégica e entrada ajustada no mercado de BC
Apartamento à venda no Residencial Oliveira, localizado no Bairro das Nações, em Balneário Camboriú.
A unidade reúne metragem equilibrada, vaga privativa e área social com churrasqueira, inserida em uma região que combina praticidade urbana com perfil residencial consolidado.
Contexto Estratégico | Bairro das Nações
O Bairro das Nações se destaca como uma das regiões mais funcionais da cidade, oferecendo:
- Acesso rápido ao Centro
- Proximidade com a Praia Central
- Infraestrutura urbana completa
- Ambiente residencial com boa fluidez
Imóveis nessa região mantêm demanda constante e boa liquidez, especialmente quando combinam localização e planta eficiente.
Destaques do Imóvel
- 63,53m² privativos → equilíbrio entre espaço e custo
- 2 dormitórios → tipologia de alta demanda
- Sala de estar integrada → melhor aproveitamento interno
- Sacada com churrasqueira → diferencial de uso social
- Cozinha com armários embutidos → praticidade imediata
- Sistema de alarme → reforço de segurança
- 1 vaga de garagem privativa
Indicado para: moradia, aquisição inicial ou investimento com foco em liquidez.
Ficha Técnica
- Área privativa: 63,53m²
- Dormitórios: 2
- Sala: Integrada
- Sacada: Com churrasqueira
- Cozinha: Com armários
- Sistema de alarme: Sim
- Vagas de garagem: 1
- Condomínio: [Consultar]
- IPTU: [Consultar]
O Empreendimento | Residencial Oliveira
- Interfone
- Sistema de alarme
- Circuito interno de TV (CFTV)
Condomínio com perfil funcional, voltado à segurança e controle de acesso.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos de 2 dormitórios no Bairro das Nações apresentam alta absorção no mercado local, sustentada por:
- Localização estratégica
- Facilidade de acesso
- Tipologia com ampla demanda
Perfil de interesse:
- Moradores que buscam praticidade
- Investidores focados em locação e revenda
Condições Comerciais
- Valor: De R$ 780.000,00 por R$ 735.000,00
Condições:
- Entrada: 40%
- Parcelamento: até 60 parcelas
Estrutura que permite planejamento financeiro com maior flexibilidade.
Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com análise jurídica completa, incluindo:
- Verificação da matrícula atualizada e titularidade
- Identificação de ônus reais e eventuais restrições
- Validação da regularidade do imóvel
- Estruturação contratual segura
Procedimento essencial para assegurar transparência, validade jurídica e proteção patrimonial.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
- Registro de Imóveis: o passo decisivo da sua compra em BC
- IPTU em Balneário Camboriú: mudanças e impactos no imóvel
Agende visita para avaliação técnica do imóvel e análise das condições comerciais.
A decisão será conduzida com verificação documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro dos termos da negociação.
Localização
Rua Israel - Nações - Balneário Camboriú/SC - 88338-270Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.