Sala comercial à venda em Camboriú no Edifício Santino
Monte Alegre - Camboriú/SCSala comercial à venda em Camboriú no Edifício Santino
Monte Alegre - Camboriú/SC
venda
R$650.000,00Área Privativa
61,27 m²Situação
Pronto para usoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sala comercial à venda em Camboriú no Edifício Santino – bairro Monte Alegre
Instalar seu negócio em um endereço estratégico faz diferença direta na imagem, na operação e no potencial de crescimento da empresa. Esta sala comercial à venda em Camboriú, localizada no Edifício Santino, no bairro Monte Alegre, oferece estrutura moderna e ambiente versátil para diferentes tipos de atividade profissional.
Com 61,27m² de área privativa, o espaço conta com ambiente amplo, mezanino funcional e banheiro social, permitindo organização eficiente das áreas de atendimento, administração ou reuniões.
O acabamento em piso porcelanato garante apresentação profissional desde o primeiro contato com clientes, enquanto o armário embutido contribui para a organização e otimização do espaço.
Essa configuração torna a sala ideal para escritórios, consultórios, startups, representantes comerciais, prestadores de serviço e pequenas empresas que buscam visibilidade e praticidade.
Destaques da sala comercial
- 61,27m² de área privativa
- Mezanino funcional
- Banheiro social
- Piso em porcelanato
- Armário embutido
- Planta versátil para diversas atividades comerciais
- Espaço adaptável para escritório, consultório ou prestação de serviços
Estrutura ideal para uso profissional
A presença do mezanino amplia as possibilidades de organização do ambiente, podendo ser utilizado como:
- área administrativa
- sala de reuniões
- estoque
- espaço de apoio operacional
Essa característica permite que o imóvel atenda diferentes modelos de negócio com flexibilidade e melhor aproveitamento da área útil.
Potencial para investimento comercial
Camboriú vem apresentando crescimento econômico e expansão urbana, o que aumenta a demanda por espaços comerciais bem localizados.
Imóveis com boa visibilidade, metragem funcional e fácil acesso tendem a apresentar boa liquidez e potencial de valorização, especialmente em bairros com comércio ativo e fluxo constante de pessoas.
Por esse motivo, a sala também pode ser considerada uma oportunidade interessante para investimento comercial, com possibilidade de locação para empresas ou profissionais liberais.
Localização estratégica no bairro Monte Alegre
A sala está localizada na Rua Monte Agulhas Negras, no bairro Monte Alegre, uma região com forte atividade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade.
Entre os diferenciais da localização estão:
- proximidade com comércio ativo
- fluxo constante de pessoas
- fácil acesso ao Centro de Camboriú
- ligação rápida com Balneário Camboriú
- presença de serviços e empresas na região
Essa combinação favorece negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência para clientes.
Dados da sala comercial
Valor: R$ 650.000,00
Área privativa: 61,27 m²
Banheiro: 1
Mezanino: Sim
Edifício: Comercial Santino
Condições comerciais
A negociação possui condições diretas de pagamento.
Entrada: R$ 325.000,00
Parcelamento direto:
12x de R$ 27.083,33
Correção:
IGPM + 0,8% ao mês
Segurança jurídica na transação
Para maior segurança na negociação, há possibilidade de consultoria jurídica imobiliária especializada, prestada de forma personalizada conforme a necessidade do cliente.
Esse suporte técnico contribui para garantir análise documental adequada, transparência na negociação e segurança jurídica na aquisição do imóvel.
Agende uma visita
Se você procura um espaço comercial bem localizado, versátil e com potencial para instalação ou expansão do seu negócio, esta sala no Edifício Santino pode ser uma excelente oportunidade.
Entre em contato para agendar uma visita e avaliar pessoalmente o potencial do imóvel para sua atividade profissional.
Leitura recomendada
Antes de investir na região, vale entender por que a cidade vem se destacando no mercado imobiliário:
Camboriú SC: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores
Localização
Rua Monte Agulhas Negras - Monte Alegre - Camboriú/SC - 88348-496Conheça a cidade Camboriú
Camboriú (SC): crescimento urbano, custo inteligente e potencial imobiliário
Camboriú vem se consolidando como uma das cidades mais estratégicas do litoral norte de Santa Catarina para quem busca moradia, investimento imobiliário e qualidade de vida com racionalidade de custos. Vizinha imediata de Balneário Camboriú, a cidade combina expansão urbana planejada, infraestrutura em evolução e forte demanda residencial, especialmente para famílias e investidores atentos ao médio e longo prazo.
Com acesso rápido à BR-101 e ligação direta com Balneário Camboriú, Itajaí e região, Camboriú passou a ocupar um papel claro no mercado imobiliário: oferecer imóveis mais acessíveis, boa liquidez e alto potencial de valorização, acompanhando o crescimento natural do eixo urbano regional.
Perfil urbano e mercado imobiliário
O município apresenta um perfil predominantemente residencial, com crescimento consistente de empreendimentos verticais e condomínios planejados. A cidade vem recebendo melhorias em mobilidade, serviços públicos e comércio local, o que reforça sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento.
No mercado imobiliário, Camboriú se destaca por:
- valores mais competitivos em comparação a Balneário Camboriú;
- alta procura por imóveis residenciais;
- forte presença de compradores finais e investidores;
- potencial de valorização ligado à expansão urbana e à integração regional.
Bairros de destaque em Camboriú
Alguns bairros concentram maior procura e liquidez no mercado atual:
- Centro: região mais estruturada da cidade, com comércio consolidado, serviços essenciais e fácil mobilidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e imóveis com boa rotatividade.
- Santa Regina: bairro residencial em expansão, com perfil familiar, bom custo-benefício e crescente interesse por novos empreendimentos.
- Tabuleiro: um dos bairros mais procurados, com ampla oferta de imóveis, comércio local ativo e localização estratégica para acesso à BR-101 e cidades vizinhas.
Camboriú como escolha estratégica
Escolher Camboriú é optar por uma cidade que equilibra qualidade de vida, planejamento financeiro e visão de futuro. Seja para morar, investir ou diversificar patrimônio imobiliário, o município oferece oportunidades consistentes, especialmente quando analisadas com critério técnico, urbanístico e jurídico.
Contar com acompanhamento profissional especializado permite avaliar não apenas o imóvel, mas também o bairro, o potencial de valorização e a segurança da negociação, elementos essenciais para decisões imobiliárias sólidas.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Camboriú
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Com acesso rápido à BR-101 e ligação direta com Balneário Camboriú, Itajaí e região, Camboriú passou a ocupar um papel claro no mercado imobiliário: oferecer imóveis mais acessíveis, boa liquidez e alto potencial de valorização, acompanhando o crescimento natural do eixo urbano regional.
Perfil urbano e mercado imobiliário
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No mercado imobiliário, Camboriú se destaca por:
- valores mais competitivos em comparação a Balneário Camboriú;
- alta procura por imóveis residenciais;
- forte presença de compradores finais e investidores;
- potencial de valorização ligado à expansão urbana e à integração regional.
Bairros de destaque em Camboriú
Alguns bairros concentram maior procura e liquidez no mercado atual:
- Centro: região mais estruturada da cidade, com comércio consolidado, serviços essenciais e fácil mobilidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e imóveis com boa rotatividade.
- Santa Regina: bairro residencial em expansão, com perfil familiar, bom custo-benefício e crescente interesse por novos empreendimentos.
- Tabuleiro: um dos bairros mais procurados, com ampla oferta de imóveis, comércio local ativo e localização estratégica para acesso à BR-101 e cidades vizinhas.
Camboriú como escolha estratégica
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Contar com acompanhamento profissional especializado permite avaliar não apenas o imóvel, mas também o bairro, o potencial de valorização e a segurança da negociação, elementos essenciais para decisões imobiliárias sólidas.