Sala comercial 47m² no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SCSala comercial 47m² no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SC
aluguel
R$3.432,74Área Privativa
47,25 m²Situação
Pronto para usoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Sala Comercial para Locação no Ed. Vila Madalena
Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC
47m² privativos, pronta para uso e com custo operacional racional
Para operações enxutas, o endereço certo influencia diretamente eficiência, percepção profissional e controle de custos. Esta sala comercial no Edifício Vila Madalena, no bairro Nações, atende com precisão quem busca funcionalidade, acesso facilitado e entrada imediata em operação.
O Bairro das Nações se consolidou como um eixo estratégico para serviços, consultórios e escritórios, com proximidade ao Centro e boa conectividade urbana — fator relevante para atendimento e logística.
Para avaliar o posicionamento entre compra e locação no cenário local, acesse:
Características da sala
- 47,25 m² de área privativa
- 1 banheiro social
- Acabamento em gesso
- Ar-condicionado instalado
- Planta versátil para layout personalizado
A metragem atende com eficiência operações que exigem ambiente profissional, organização e baixo custo fixo, permitindo adaptação conforme a atividade.
Indicação de uso
Imóvel adequado para:
- Advocacia e consultorias
- Contabilidade e serviços administrativos
- Estética e atendimento personalizado
- Profissionais liberais
- Startups e operações enxutas
Contexto de mercado
Salas compactas e bem localizadas, com estrutura pronta, têm alta demanda em Balneário Camboriú, especialmente no Nações, onde há equilíbrio entre custo de ocupação e posicionamento urbano.
Unidades com ar-condicionado instalado e bom padrão de acabamento tendem a ter absorção mais rápida no mercado.
Oportunidade
Locação: R$ 3.100,00
Condomínio: R$ 332,74
IPTU: R$ 1.316,26
Modalidade: seguro-fiança
Configuração que favorece previsibilidade financeira e início imediato das atividades.
Salas nessa faixa de metragem, com estrutura pronta e custo controlado, costumam ter alta rotatividade, especialmente em regiões consolidadas como o Nações.
Segurança jurídica na locação
A formalização é conduzida com análise contratual criteriosa, transparência nas cláusulas e estruturação adequada das garantias, reduzindo riscos e assegurando estabilidade.
Antes de firmar contrato, é recomendável revisar os pontos essenciais:
Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários
Consideração final
Uma sala funcional, bem localizada e pronta para uso, adequada para quem busca eficiência operacional, baixo custo e posicionamento estratégico.
Agende sua visita
Solicite as condições completas e disponibilidade atualizada.
A visita técnica permite avaliar, com critério, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio.
Rodrigo Batista Imóveis
Localização
Rua Jordânia - Nações - Balneário Camboriú/SC - 88338-240Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Garantia de aluguel
Taxas Mensais
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.