Apartamento com Terraço no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SCApartamento com Terraço no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SC
venda
R$970.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
116,73 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento com Terraço no Alto da Luz
Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC
116m² privativos, terraço exclusivo e parcelamento direto em uma das regiões mais líquidas da cidade
O Bairro das Nações mantém um perfil residencial consolidado, com proximidade ao Centro e acesso rápido à BR-101. É uma das regiões mais equilibradas em Balneário Camboriú quando se analisa metragem, valor por m² e liquidez.
Para compreender melhor o posicionamento urbano e o perfil de cada região, vale a leitura:
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Características do imóvel
Este apartamento no Alto da Luz, localizado na Rua Inglaterra, traz um diferencial relevante: terraço descoberto privativo, ampliando o uso do imóvel e sua versatilidade.
Com 116,73 m² de área privativa, dispõe de:
- 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
- Banheiro social
- Sala para dois ambientes
- Cozinha americana integrada
- Área de serviço
- Terraço descoberto de uso exclusivo
- 1 vaga de garagem
- Infraestrutura para água quente
- Espera para ar-condicionado split
- Acabamento em gesso
- Acessibilidade para PNE
- Medidores individuais
A metragem externa permite múltiplas configurações: espaço gourmet, área pet, jardim ou ambiente social privativo — um diferencial efetivo frente à tipologia padrão da região.
Estrutura do empreendimento
- Academia
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Hall de entrada decorado
- Elevador
Condomínio funcional, focado em praticidade e uso cotidiano.
Contexto de mercado
Apartamentos com terraço privativo real são escassos no Bairro das Nações, especialmente dentro de uma faixa de valor ainda competitiva em relação ao Centro e à Barra Norte.
Em um mercado como Balneário Camboriú, onde a valorização é sustentada por limitação territorial e alta demanda, metragem externa diferenciada tende a preservar valor e liquidez.
Oportunidade
Valor: R$ 970.000,00
Condição facilitada:
- Entrada: R$ 322.000,00
- Saldo: 36x de R$ 18.000,00
Estrutura que permite planejamento financeiro organizado, com entrada relevante e parcelamento direto — modelo cada vez mais valorizado no cenário atual.
Unidades com terraço amplo, boa metragem e condição direta têm baixa oferta no mercado local e tendem a ter absorção consistente, especialmente por compradores que buscam diferenciação.
Segurança jurídica e análise técnica
A aquisição será conduzida com análise documental rigorosa, incluindo verificação registral e eventuais ônus.
Para aprofundar a tomada de decisão com segurança, recomendamos ler:
Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú
Consideração final
Um imóvel que foge do padrão da região, combinando metragem ampliada, área externa real e condição de pagamento estruturada — adequado tanto para moradia quanto para estratégia patrimonial.
Agende sua visita
A visita pode ser realizada com análise técnica prévia, clareza contratual e visão estratégica de longo prazo.
Localização
Rua Inglaterra - Nações - Balneário Camboriú/SC - 88338-290Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.