Apartamento Mobiliado com Garagem para Locação Anual no Pontal Norte em Balneário Camboriú
Centro - Balneário Camboriú/SCApartamento Mobiliado com Garagem para Locação Anual no Pontal Norte em Balneário Camboriú
Centro - Balneário Camboriú/SC
aluguel
R$3.700,00Dormitórios
1 DormitórioGaragens
1 VagaÁrea Privativa
50 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
More em uma das Regiões Mais Valorizadas de Balneário Camboriú
Se você procura praticidade, mobilidade e qualidade de vida, este apartamento para locação anual no Condomínio Lugano reúne atributos cada vez mais valorizados no mercado: localização estratégica, mobília completa, garagem privativa e proximidade com a praia.
Localizado na Rua Miguel Matte, nº 301, no bairro Pioneiros, região do Pontal Norte, o imóvel está a poucos minutos da Praia Central e praticamente na esquina da Avenida Brasil, permitindo fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, comércio e serviços essenciais.
Destaques do Imóvel
- 1 dormitório
- Aproximadamente 50 m² de área privativa
- Aproximadamente 85 m² de área total
- Totalmente mobiliado
- Cozinha planejada
- Sala de estar integrada
- Lavanderia
- Banheiro social
- Vaga de garagem privativa
- Segundo andar
- Aceita pets
- Locação anual
Ambientes Funcionais e Prontos para Morar
O apartamento foi planejado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A distribuição dos ambientes favorece a circulação interna, com integração entre sala e cozinha, criando um espaço acolhedor e funcional.
A cozinha planejada oferece melhor aproveitamento dos espaços e organização, enquanto a mobília existente permite ocupação imediata, eliminando custos adicionais com mudança e aquisição de móveis.
Trata-se de uma excelente opção para profissionais, casais ou pessoas que desejam morar em uma localização privilegiada de Balneário Camboriú sem abrir mão de conforto e conveniência.
Estrutura do Condomínio
O Condomínio Lugano conta com áreas comuns que agregam lazer e comodidade aos moradores:
• Piscina
• Salão de festas
• Hall de entrada
• Serviço de zeladoria
A presença de zeladoria permanente contribui para a conservação das áreas comuns e para o bom funcionamento do condomínio.
Pontal Norte: Localização Estratégica e Alta Qualidade de Vida
O Pontal Norte é uma das regiões mais desejadas de Balneário Camboriú para moradia permanente.
A combinação entre proximidade da praia, infraestrutura urbana consolidada e facilidade de deslocamento faz com que a região mantenha elevada procura durante todo o ano. Além disso, a localização oferece acesso rápido às principais vias da cidade, permitindo maior praticidade para trabalho, lazer e serviços.
Para quem busca viver próximo ao mar sem abrir mão da conveniência urbana, trata-se de uma das localizações mais equilibradas do município.
Saiba mais: Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte
Segurança Jurídica e Transparência na Locação
Como advogado e corretor de imóveis, Rodrigo Batista conduz suas locações com foco em segurança jurídica, transparência e previsibilidade contratual.
Informações relacionadas à documentação do imóvel, regulamento condominial, histórico administrativo, atas de condomínio e demais elementos relevantes para análise da locação podem ser disponibilizadas durante o atendimento consultivo.
Dados específicos como orientação solar, características detalhadas da vaga de garagem e demais informações técnicas eventualmente não constantes da ficha inicial do imóvel poderão ser apurados e apresentados ao interessado durante o processo de locação, seguindo protocolo de due diligence imobiliária voltado à tomada de decisão segura.
Para aprofundamento: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú
Valor da Locação
R$ 3.700,00 por mês
Taxas já inclusas no valor anunciado.
Garantia locatícia: Seguro Fiança.
Agende Sua Visita
Apartamentos mobiliados para locação anual no Pontal Norte, com garagem privativa e localização estratégica próxima à praia e à Avenida Brasil, possuem elevada procura e baixa disponibilidade.
Entre em contato com Rodrigo Batista para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre as condições da locação e agendar uma visita presencial ao imóvel.
Localização
Rua Miguel Matte - Centro - Balneário Camboriú/SC - 88331-030Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Balneário Camboriú
O bairro Centro de Balneário Camboriú é o coração urbano da cidade e uma das regiões mais consolidadas e líquidas do mercado imobiliário local. Reúne infraestrutura completa, alta oferta de serviços, mobilidade privilegiada e forte demanda tanto para moradia quanto para investimento, sendo um dos endereços mais procurados por quem busca praticidade e valorização contínua.
Centralidade e mobilidade urbana
Localizado ao longo da orla central e das principais vias da cidade, o bairro Centro oferece acesso rápido a praticamente todos os pontos de Balneário Camboriú. A proximidade com a Avenida Brasil, Avenida Atlântica e com os principais corredores urbanos facilita o deslocamento interno e a conexão com bairros vizinhos, além da saída estratégica para a BR-101.
Essa centralidade garante alta conveniência no dia a dia e mantém o bairro como referência para quem prioriza mobilidade e tempo.
Infraestrutura completa e vida urbana
O Centro concentra a maior parte da infraestrutura da cidade, incluindo:
- comércio variado;
- supermercados, farmácias e bancos;
- clínicas, consultórios e hospitais;
- escolas, serviços públicos e privados;
- restaurantes, cafés e opções de lazer.
Essa diversidade torna o bairro especialmente atrativo para profissionais liberais, famílias, investidores e pessoas que buscam viver com tudo ao alcance, sem dependência excessiva de deslocamentos.
Perfil imobiliário e valorização
O bairro Centro possui ampla diversidade de imóveis, com prédios residenciais e mistos, desde empreendimentos mais tradicionais até edifícios modernizados e de padrão elevado. A região apresenta alta liquidez imobiliária, seja para venda ou locação, impulsionada pela localização estratégica e pela demanda constante.
A valorização é sustentada pela escassez de terrenos, pela verticalização consolidada e pela posição central no contexto urbano da cidade.
Centro como escolha estratégica
Morar ou investir no Centro de Balneário Camboriú significa optar por conveniência, solidez patrimonial e acesso imediato à estrutura urbana mais completa da cidade. É uma escolha estratégica para quem busca segurança na aquisição, facilidade de revenda e um estilo de vida urbano dinâmico, com o mar, serviços e comércio integrados ao cotidiano.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Garantia de aluguel
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Balneário Camboriú
O bairro Centro de Balneário Camboriú é o coração urbano da cidade e uma das regiões mais consolidadas e líquidas do mercado imobiliário local. Reúne infraestrutura completa, alta oferta de serviços, mobilidade privilegiada e forte demanda tanto para moradia quanto para investimento, sendo um dos endereços mais procurados por quem busca praticidade e valorização contínua.
Centralidade e mobilidade urbana
Localizado ao longo da orla central e das principais vias da cidade, o bairro Centro oferece acesso rápido a praticamente todos os pontos de Balneário Camboriú. A proximidade com a Avenida Brasil, Avenida Atlântica e com os principais corredores urbanos facilita o deslocamento interno e a conexão com bairros vizinhos, além da saída estratégica para a BR-101.
Essa centralidade garante alta conveniência no dia a dia e mantém o bairro como referência para quem prioriza mobilidade e tempo.
Infraestrutura completa e vida urbana
O Centro concentra a maior parte da infraestrutura da cidade, incluindo:
- comércio variado;
- supermercados, farmácias e bancos;
- clínicas, consultórios e hospitais;
- escolas, serviços públicos e privados;
- restaurantes, cafés e opções de lazer.
Essa diversidade torna o bairro especialmente atrativo para profissionais liberais, famílias, investidores e pessoas que buscam viver com tudo ao alcance, sem dependência excessiva de deslocamentos.
Perfil imobiliário e valorização
O bairro Centro possui ampla diversidade de imóveis, com prédios residenciais e mistos, desde empreendimentos mais tradicionais até edifícios modernizados e de padrão elevado. A região apresenta alta liquidez imobiliária, seja para venda ou locação, impulsionada pela localização estratégica e pela demanda constante.
A valorização é sustentada pela escassez de terrenos, pela verticalização consolidada e pela posição central no contexto urbano da cidade.
Centro como escolha estratégica
Morar ou investir no Centro de Balneário Camboriú significa optar por conveniência, solidez patrimonial e acesso imediato à estrutura urbana mais completa da cidade. É uma escolha estratégica para quem busca segurança na aquisição, facilidade de revenda e um estilo de vida urbano dinâmico, com o mar, serviços e comércio integrados ao cotidiano.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.