Apartamento Frente Mar para Locação Anual na Avenida Atlântica em Balneário Camboriú
Centro - Balneário Camboriú/SCApartamento Frente Mar para Locação Anual na Avenida Atlântica em Balneário Camboriú
Centro - Balneário Camboriú/SC
aluguel
R$9.900,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
90 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Viva na Avenida Atlântica com Vista para o Mar e a Exclusividade de um dos Endereços Mais Desejados do Brasil
Morar de frente para o mar em Balneário Camboriú é um privilégio reservado a poucos. Localizado no tradicional Edifício Monte Olympos, este apartamento para locação anual oferece a oportunidade de viver na Avenida Atlântica, com vista lateral para a Praia Central e acesso imediato ao principal cartão-postal da cidade.
Com ambientes amplos, planta funcional e localização privilegiada, o imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e a experiência única de morar a poucos passos da areia.
Destaques do Imóvel
- Frente mar na Avenida Atlântica
- Vista lateral para a Praia Central
- Aproximadamente 88 m² de área privativa
- 131 m² de área total
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Banheiro social
- Sala de estar e jantar
- Sacada
- Cozinha independente
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem privativa e coberta
- Ambientes amplos e bem distribuídos
Espaços Confortáveis para Moradia Permanente
O apartamento possui uma planta tradicional, valorizando ambientes amplos e independentes, característica cada vez mais procurada por famílias e profissionais que buscam conforto para o dia a dia.
A configuração interna contempla três dormitórios, incluindo uma suíte, além de sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada.
O imóvel encontra-se em estado original, porém conservado, permitindo ao futuro morador usufruir imediatamente da localização privilegiada e dos espaços generosos oferecidos pelo apartamento.
O Verdadeiro Diferencial: A Avenida Atlântica
Poucos endereços proporcionam a combinação entre vista para o mar, mobilidade urbana e valorização patrimonial como a Avenida Atlântica.
Além da proximidade imediata da praia, os moradores têm acesso facilitado aos melhores restaurantes, supermercados, farmácias, serviços, comércio e opções de lazer da região central de Balneário Camboriú.
Trata-se de uma localização que oferece qualidade de vida durante todo o ano, seja para famílias, profissionais liberais, empresários ou pessoas que desejam morar em uma das regiões mais prestigiadas do litoral catarinense.
Saiba mais no artigo: Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Estrutura do Condomínio
O Edifício Monte Olympos disponibiliza estrutura voltada ao conforto e à praticidade dos moradores:
- Portaria
- Salão de festas
- Academia
O grande diferencial do empreendimento permanece sendo sua localização frente mar, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade.
Segurança Jurídica e Transparência na Locação
Como advogado e corretor de imóveis, Rodrigo Batista conduz suas locações com foco em segurança jurídica, transparência contratual e análise prévia das informações relevantes ao locatário.
Documentação do imóvel, regras condominiais, histórico administrativo e demais elementos necessários para uma contratação segura podem ser apresentados durante o atendimento consultivo.
Informações específicas eventualmente não constantes da ficha técnica inicialmente disponibilizada, incluindo características detalhadas da vaga de garagem, histórico condominial e demais aspectos administrativos, poderão ser apuradas e disponibilizadas mediante solicitação, seguindo protocolo de due diligence imobiliária.
Para aprofundar o assunto sugerimos a leitura: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários
Informações da Locação
R$ 9.900,00 por mês
Taxas já inclusas no valor anunciado.
Garantia locatícia: Seguro Fiança.
Agende Sua Visita
Apartamentos disponíveis para locação anual na Avenida Atlântica são cada vez mais raros, especialmente quando combinam vista para o mar, planta ampla e localização consolidada.
Entre em contato com Rodrigo Batista para receber mais informações, esclarecer dúvidas sobre as condições da locação e agendar uma visita privativa.
Localização
Avenida Atlântica - Centro - Balneário Camboriú/SC - 88330-009Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Balneário Camboriú
O bairro Centro de Balneário Camboriú é o coração urbano da cidade e uma das regiões mais consolidadas e líquidas do mercado imobiliário local. Reúne infraestrutura completa, alta oferta de serviços, mobilidade privilegiada e forte demanda tanto para moradia quanto para investimento, sendo um dos endereços mais procurados por quem busca praticidade e valorização contínua.
Centralidade e mobilidade urbana
Localizado ao longo da orla central e das principais vias da cidade, o bairro Centro oferece acesso rápido a praticamente todos os pontos de Balneário Camboriú. A proximidade com a Avenida Brasil, Avenida Atlântica e com os principais corredores urbanos facilita o deslocamento interno e a conexão com bairros vizinhos, além da saída estratégica para a BR-101.
Essa centralidade garante alta conveniência no dia a dia e mantém o bairro como referência para quem prioriza mobilidade e tempo.
Infraestrutura completa e vida urbana
O Centro concentra a maior parte da infraestrutura da cidade, incluindo:
- comércio variado;
- supermercados, farmácias e bancos;
- clínicas, consultórios e hospitais;
- escolas, serviços públicos e privados;
- restaurantes, cafés e opções de lazer.
Essa diversidade torna o bairro especialmente atrativo para profissionais liberais, famílias, investidores e pessoas que buscam viver com tudo ao alcance, sem dependência excessiva de deslocamentos.
Perfil imobiliário e valorização
O bairro Centro possui ampla diversidade de imóveis, com prédios residenciais e mistos, desde empreendimentos mais tradicionais até edifícios modernizados e de padrão elevado. A região apresenta alta liquidez imobiliária, seja para venda ou locação, impulsionada pela localização estratégica e pela demanda constante.
A valorização é sustentada pela escassez de terrenos, pela verticalização consolidada e pela posição central no contexto urbano da cidade.
Centro como escolha estratégica
Morar ou investir no Centro de Balneário Camboriú significa optar por conveniência, solidez patrimonial e acesso imediato à estrutura urbana mais completa da cidade. É uma escolha estratégica para quem busca segurança na aquisição, facilidade de revenda e um estilo de vida urbano dinâmico, com o mar, serviços e comércio integrados ao cotidiano.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Garantia de aluguel
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Balneário Camboriú
O bairro Centro de Balneário Camboriú é o coração urbano da cidade e uma das regiões mais consolidadas e líquidas do mercado imobiliário local. Reúne infraestrutura completa, alta oferta de serviços, mobilidade privilegiada e forte demanda tanto para moradia quanto para investimento, sendo um dos endereços mais procurados por quem busca praticidade e valorização contínua.
Centralidade e mobilidade urbana
Localizado ao longo da orla central e das principais vias da cidade, o bairro Centro oferece acesso rápido a praticamente todos os pontos de Balneário Camboriú. A proximidade com a Avenida Brasil, Avenida Atlântica e com os principais corredores urbanos facilita o deslocamento interno e a conexão com bairros vizinhos, além da saída estratégica para a BR-101.
Essa centralidade garante alta conveniência no dia a dia e mantém o bairro como referência para quem prioriza mobilidade e tempo.
Infraestrutura completa e vida urbana
O Centro concentra a maior parte da infraestrutura da cidade, incluindo:
- comércio variado;
- supermercados, farmácias e bancos;
- clínicas, consultórios e hospitais;
- escolas, serviços públicos e privados;
- restaurantes, cafés e opções de lazer.
Essa diversidade torna o bairro especialmente atrativo para profissionais liberais, famílias, investidores e pessoas que buscam viver com tudo ao alcance, sem dependência excessiva de deslocamentos.
Perfil imobiliário e valorização
O bairro Centro possui ampla diversidade de imóveis, com prédios residenciais e mistos, desde empreendimentos mais tradicionais até edifícios modernizados e de padrão elevado. A região apresenta alta liquidez imobiliária, seja para venda ou locação, impulsionada pela localização estratégica e pela demanda constante.
A valorização é sustentada pela escassez de terrenos, pela verticalização consolidada e pela posição central no contexto urbano da cidade.
Centro como escolha estratégica
Morar ou investir no Centro de Balneário Camboriú significa optar por conveniência, solidez patrimonial e acesso imediato à estrutura urbana mais completa da cidade. É uma escolha estratégica para quem busca segurança na aquisição, facilidade de revenda e um estilo de vida urbano dinâmico, com o mar, serviços e comércio integrados ao cotidiano.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.