Apto 2 Dorms Centro Camboriú c/ Suíte
Centro - Camboriú/SCApto 2 Dorms Centro Camboriú c/ Suíte
Centro - Camboriú/SC
venda
R$599.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Privativa
69 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento 2 Dormitórios (1 Suíte) com Churrasqueira no Centro de Camboriú
Entrada estratégica em região central com mobilidade e valorização
Apartamento à venda no Dallas Residencial, localizado na Rua Victor Juvêncio Mafra, no Centro de Camboriú/SC.
A unidade reúne planta funcional, padrão construtivo atual e condições de pagamento estruturadas, posicionando-se como alternativa racional para moradia ou investimento na região.
Contexto Estratégico | Centro de Camboriú
O Centro de Camboriú concentra os principais serviços urbanos e mantém conexão direta com Balneário Camboriú, favorecendo:
- Mobilidade no dia a dia
- Acesso rápido a polos comerciais
- Integração com vias estruturais
A região sustenta demanda consistente e potencial de valorização, especialmente para imóveis com boa relação custo-benefício.
Destaques do Imóvel
- 69m² privativos → metragem confortável e bem distribuída
- 2 dormitórios (1 suíte) → tipologia de alta procura
- Sacada com churrasqueira → uso social qualificado
- Living integrado → melhor aproveitamento dos ambientes
- Acabamento em porcelanato e gesso
- Portas laqueadas e vidros laminados
- Infraestrutura para split, TV a cabo e internet
- 1 vaga de garagem
Indicado para: moradia, aquisição inicial ou investimento com foco em liquidez.
Ficha Técnica
- Área privativa: 69m²
- Dormitórios: 2 (1 suíte)
- Banheiro social: 1
- Living: Integrado
- Sacada: Com churrasqueira
- Acabamento: Porcelanato e gesso
- Infraestrutura: Split, TV e internet
- Vagas de garagem: 1
- Condomínio: [Consultar]
- IPTU: [Consultar]
O Empreendimento | Dallas Residencial
- Medidores individuais (água, luz e gás)
- Interfone
- Circuito interno de TV (CFTV)
Condomínio com perfil funcional, focado em controle de custos e segurança.
Liquidez e Tese de Investimento
Apartamentos de 2 dormitórios no Centro de Camboriú apresentam boa absorção de mercado, especialmente quando combinam:
- Localização central
- Planta eficiente
- Infraestrutura adequada
Perfil de demanda:
- Moradores que buscam praticidade
- Investidores com foco em renda e valorização
Planejamento Financeiro
- Valor: R$ 599.000,00
Condições:
- Entrada: R$ 239.600,00
- Reforços (balões): 5x de R$ 46.800,00
- Parcelamento: 60x de R$ 4.000,00
Modelo que permite organização financeira progressiva e menor dependência de crédito bancário.
Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica
A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico especializado, incluindo:
- Análise da matrícula e titularidade
- Verificação de ônus reais e eventuais restrições
- Revisão das condições contratuais (parcelamento, prazos e garantias)
- Estruturação segura da formalização
Procedimento essencial para assegurar transparência, previsibilidade e proteção patrimonial.
Leitura Estratégica antes da Compra
Para aprofundamento:
- Vícios Ocultos em Imóveis: Principais Problemas e Como se Proteger na Compra e Venda
- Camboriú SC: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores
Agende visita técnica para conhecer o imóvel e avaliar com critério seu posicionamento no mercado.
A decisão será conduzida com análise documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento objetivo das condições de aquisição.
Localização
Rua Victor Juvêncio Mafra - Centro - Camboriú/SC - 88340-158Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Camboriú
O Centro de Camboriú é o coração da cidade, reunindo infraestrutura completa, serviços variados e localização estratégica. É um bairro consolidado, ideal para quem busca morar próximo de tudo, com praticidade, mobilidade urbana e acesso imediato a comércio, lazer e oportunidades de investimento.
Localização e mobilidade
O Centro está situado próximo à Avenida Santa Catarina, principal eixo da região, e a poucos minutos de importantes vias que conectam Balneário Camboriú, Itajaí e demais cidades do litoral norte.
Ruas bem estruturadas, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais tornam o dia a dia mais prático para moradores e profissionais.
Infraestrutura e serviços
O bairro concentra comércio diversificado, serviços especializados, bancos, escolas e centros de saúde, oferecendo conveniência máxima.
Além disso, opções culturais, gastronômicas e de lazer complementam a experiência urbana, tornando o Centro referência em praticidade e estilo de vida ativo.
Mercado imobiliário e perfil residencial
O Centro de Camboriú abriga imóveis de médio e alto padrão, incluindo apartamentos residenciais, salas comerciais e empreendimentos mistos.
A demanda é sólida, impulsionada por:
- profissionais liberais;
- famílias que buscam praticidade;
- investidores atentos à liquidez e valorização urbana.
A escassez de terrenos e o histórico de valorização consolidam o bairro como endereço premium e estratégico na cidade.
Centro como escolha estratégica
Escolher o Centro de Camboriú é optar por mobilidade, infraestrutura completa e segurança patrimonial. Um bairro que combina urbanismo consolidado, conveniência e alto potencial de valorização, consolidando-se como endereço ideal para morar ou investir.
Conheça a cidade Camboriú
Camboriú (SC): crescimento urbano, custo inteligente e potencial imobiliário
Camboriú vem se consolidando como uma das cidades mais estratégicas do litoral norte de Santa Catarina para quem busca moradia, investimento imobiliário e qualidade de vida com racionalidade de custos. Vizinha imediata de Balneário Camboriú, a cidade combina expansão urbana planejada, infraestrutura em evolução e forte demanda residencial, especialmente para famílias e investidores atentos ao médio e longo prazo.
Com acesso rápido à BR-101 e ligação direta com Balneário Camboriú, Itajaí e região, Camboriú passou a ocupar um papel claro no mercado imobiliário: oferecer imóveis mais acessíveis, boa liquidez e alto potencial de valorização, acompanhando o crescimento natural do eixo urbano regional.
Perfil urbano e mercado imobiliário
O município apresenta um perfil predominantemente residencial, com crescimento consistente de empreendimentos verticais e condomínios planejados. A cidade vem recebendo melhorias em mobilidade, serviços públicos e comércio local, o que reforça sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento.
No mercado imobiliário, Camboriú se destaca por:
- valores mais competitivos em comparação a Balneário Camboriú;
- alta procura por imóveis residenciais;
- forte presença de compradores finais e investidores;
- potencial de valorização ligado à expansão urbana e à integração regional.
Bairros de destaque em Camboriú
Alguns bairros concentram maior procura e liquidez no mercado atual:
- Centro: região mais estruturada da cidade, com comércio consolidado, serviços essenciais e fácil mobilidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e imóveis com boa rotatividade.
- Santa Regina: bairro residencial em expansão, com perfil familiar, bom custo-benefício e crescente interesse por novos empreendimentos.
- Tabuleiro: um dos bairros mais procurados, com ampla oferta de imóveis, comércio local ativo e localização estratégica para acesso à BR-101 e cidades vizinhas.
Camboriú como escolha estratégica
Escolher Camboriú é optar por uma cidade que equilibra qualidade de vida, planejamento financeiro e visão de futuro. Seja para morar, investir ou diversificar patrimônio imobiliário, o município oferece oportunidades consistentes, especialmente quando analisadas com critério técnico, urbanístico e jurídico.
Contar com acompanhamento profissional especializado permite avaliar não apenas o imóvel, mas também o bairro, o potencial de valorização e a segurança da negociação, elementos essenciais para decisões imobiliárias sólidas.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
Bairro Centro – Camboriú
O Centro de Camboriú é o coração da cidade, reunindo infraestrutura completa, serviços variados e localização estratégica. É um bairro consolidado, ideal para quem busca morar próximo de tudo, com praticidade, mobilidade urbana e acesso imediato a comércio, lazer e oportunidades de investimento.
Localização e mobilidade
O Centro está situado próximo à Avenida Santa Catarina, principal eixo da região, e a poucos minutos de importantes vias que conectam Balneário Camboriú, Itajaí e demais cidades do litoral norte.
Ruas bem estruturadas, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais tornam o dia a dia mais prático para moradores e profissionais.
Infraestrutura e serviços
O bairro concentra comércio diversificado, serviços especializados, bancos, escolas e centros de saúde, oferecendo conveniência máxima.
Além disso, opções culturais, gastronômicas e de lazer complementam a experiência urbana, tornando o Centro referência em praticidade e estilo de vida ativo.
Mercado imobiliário e perfil residencial
O Centro de Camboriú abriga imóveis de médio e alto padrão, incluindo apartamentos residenciais, salas comerciais e empreendimentos mistos.
A demanda é sólida, impulsionada por:
- profissionais liberais;
- famílias que buscam praticidade;
- investidores atentos à liquidez e valorização urbana.
A escassez de terrenos e o histórico de valorização consolidam o bairro como endereço premium e estratégico na cidade.
Centro como escolha estratégica
Escolher o Centro de Camboriú é optar por mobilidade, infraestrutura completa e segurança patrimonial. Um bairro que combina urbanismo consolidado, conveniência e alto potencial de valorização, consolidando-se como endereço ideal para morar ou investir.
Conheça a cidade Camboriú
Camboriú (SC): crescimento urbano, custo inteligente e potencial imobiliário
Camboriú vem se consolidando como uma das cidades mais estratégicas do litoral norte de Santa Catarina para quem busca moradia, investimento imobiliário e qualidade de vida com racionalidade de custos. Vizinha imediata de Balneário Camboriú, a cidade combina expansão urbana planejada, infraestrutura em evolução e forte demanda residencial, especialmente para famílias e investidores atentos ao médio e longo prazo.
Com acesso rápido à BR-101 e ligação direta com Balneário Camboriú, Itajaí e região, Camboriú passou a ocupar um papel claro no mercado imobiliário: oferecer imóveis mais acessíveis, boa liquidez e alto potencial de valorização, acompanhando o crescimento natural do eixo urbano regional.
Perfil urbano e mercado imobiliário
O município apresenta um perfil predominantemente residencial, com crescimento consistente de empreendimentos verticais e condomínios planejados. A cidade vem recebendo melhorias em mobilidade, serviços públicos e comércio local, o que reforça sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento.
No mercado imobiliário, Camboriú se destaca por:
- valores mais competitivos em comparação a Balneário Camboriú;
- alta procura por imóveis residenciais;
- forte presença de compradores finais e investidores;
- potencial de valorização ligado à expansão urbana e à integração regional.
Bairros de destaque em Camboriú
Alguns bairros concentram maior procura e liquidez no mercado atual:
- Centro: região mais estruturada da cidade, com comércio consolidado, serviços essenciais e fácil mobilidade. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia e imóveis com boa rotatividade.
- Santa Regina: bairro residencial em expansão, com perfil familiar, bom custo-benefício e crescente interesse por novos empreendimentos.
- Tabuleiro: um dos bairros mais procurados, com ampla oferta de imóveis, comércio local ativo e localização estratégica para acesso à BR-101 e cidades vizinhas.
Camboriú como escolha estratégica
Escolher Camboriú é optar por uma cidade que equilibra qualidade de vida, planejamento financeiro e visão de futuro. Seja para morar, investir ou diversificar patrimônio imobiliário, o município oferece oportunidades consistentes, especialmente quando analisadas com critério técnico, urbanístico e jurídico.
Contar com acompanhamento profissional especializado permite avaliar não apenas o imóvel, mas também o bairro, o potencial de valorização e a segurança da negociação, elementos essenciais para decisões imobiliárias sólidas.