Apartamento 2 Dormitórios no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SCApartamento 2 Dormitórios no Nações BC
Nações - Balneário Camboriú/SC
venda
R$1.050.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Privativa
64,50 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
1 suíte, 2 vagas e condição especial para pagamento à vista no Bairro das Nações
O Bairro das Nações é uma das regiões com melhor relação custo-benefício de Balneário Camboriú. Próximo ao Centro, com acesso facilitado à BR-101 e às principais avenidas da cidade, concentra imóveis residenciais com alta liquidez e procura constante para moradia ou investimento.
Este apartamento no Genebra Residence, na Rua Suíça, está inserido em uma zona residencial organizada, com infraestrutura consolidada e perfil familiar.
Com 64,5m² privativos, o imóvel oferece:
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala de estar integrada
Sacada com churrasqueira
Cozinha com armários
2 vagas de garagem
Aquecimento a gás
Infraestrutura para água quente
Espera para split
Porcelanato e acabamento em gesso
O condomínio possui:
Salão de festas
Brinquedoteca
Hall decorado
Elevador
Medidores individuais de água, luz e gás
Sistema de reaproveitamento de água
Condomínio enxuto (R$ 550,00), o que favorece previsibilidade de despesas e atratividade para locação futura.
Para quem estuda renda imobiliária, recomendo a leitura do artigo: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários, especialmente para compreender garantias contratuais e gestão de risco.
O valor regular do imóvel é R$ 1.050.000,00.
Para pagamento à vista: R$ 910.000,00.
Não aceita permuta ou parcelamento.
Trata-se de uma redução consistente, direcionada exclusivamente para comprador com capacidade de pagamento imediato. Não aceita permuta ou parcelamento.
A documentação está integralmente regular, apta para financiamento bancário — fator essencial para segurança jurídica, análise registral adequada e mitigação de passivos ocultos.
Em um mercado como Balneário Camboriú, onde a valorização histórica é sustentada por escassez territorial e demanda qualificada, imóveis com duas vagas e condição diferenciada de pagamento tendem a apresentar boa liquidez.
Se o seu objetivo é adquirir um apartamento funcional, com documentação regular e condição financeira estratégica, agende uma visita técnica.
A análise será conduzida com critério jurídico, avaliação documental prévia e transparência integral das condições de aquisição.
Localização
Rua Suíça - Nações - Balneário Camboriú/SC - 88338-140Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Nações
Bairro Nações – Balneário Camboriú
O bairro Nações, em Balneário Camboriú, é um dos locais mais tradicionais e bem estruturados da cidade, combinando residências consolidadas, comércio diversificado e infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar próximo à Praia Central, com acesso rápido a supermercados, escolas, clínicas e serviços essenciais.
A região oferece qualidade de vida, segurança e mobilidade, atraindo famílias, investidores e profissionais que desejam aliar conforto à praticidade. Com ruas planejadas e atmosfera residencial, o bairro mantém equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.
Para investidores, o bairro apresenta valorização constante, devido à demanda por imóveis bem localizados, proximidade da orla e fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Morar ou investir nas Nações significa conjugar estilo de vida com segurança e potencial de crescimento imobiliário.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.