Apartamento 2 Suítes Praia dos Amores BC
Praia dos Amores - Balneário Camboriú/SCApartamento 2 Suítes Praia dos Amores BC
Praia dos Amores - Balneário Camboriú/SC
venda
R$890.000,00R$895.000,00
Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
59,51 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento à venda no Edifício Mar Absoluto – Praia dos Amores | Balneário Camboriú
Localização estratégica entre Balneário Camboriú e Praia Brava
A Praia dos Amores ocupa uma das posições mais estratégicas do litoral norte catarinense por conectar Balneário Camboriú ao eixo de valorização da Praia Brava, em Itajaí.
Este apartamento no Edifício Mar Absoluto, está localizado na Rua Cecília Meireles, região que combina perfil residencial mais reservado com proximidade imediata da Praia Brava, da orla de Balneário Camboriú e dos principais polos gastronômicos e comerciais da região.
O imóvel se posiciona como alternativa especialmente interessante para quem busca morar próximo ao mar com maior privacidade urbana ou investir em uma região de valorização contínua.
Planta funcional com duas suítes e duas vagas
Com 59,51m² de área privativa e 74,77m² de área total, o apartamento apresenta configuração inteligente para moradia prática, segunda residência ou investimento imobiliário.
Características do imóvel
- 2 dormitórios, ambos suítes
- Lavabo
- Sala de estar
- 2 vagas de garagem
- Hidrômetro individual
- Gás individual
- Internet
- Sistema de alarme
- Circuito interno de TV
A presença de duas suítes agrega conforto e flexibilidade de uso, característica valorizada tanto no mercado residencial quanto em imóveis voltados à locação de temporada ou locação premium.
Outro diferencial importante é a oferta de duas vagas de garagem, atributo cada vez mais relevante em regiões de alta densidade urbana e valorização imobiliária.
Estrutura do empreendimento
O Edifício Mar Absoluto mantém perfil contemporâneo e funcional, com estrutura voltada à praticidade e segurança cotidiana.
Diferenciais do condomínio
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Elevador
- Interfone
- Internet
- Circuito interno de TV
Empreendimentos localizados no eixo Praia dos Amores/Praia Brava costumam apresentar forte procura pela combinação entre localização estratégica, atmosfera residencial e proximidade da praia.
Praia Brava e Praia dos Amores: eixo de valorização regional
A integração urbana entre Praia dos Amores e Praia Brava vem consolidando uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.
Além da proximidade com o mar, o entorno concentra:
- gastronomia de alto padrão
- beach clubs e entretenimento qualificado
- acesso rápido à BR-101
- mobilidade entre Balneário Camboriú e Itajaí
- forte demanda residencial e turística
Esse contexto reforça o potencial de valorização patrimonial e liquidez imobiliária da região.
Dados do imóvel
Valor
- R$ 890.000,00
Condomínio
- R$ 847,00
IPTU
- R$ 1.050,00
Matrícula
- nº 129.735
Segurança jurídica na aquisição
Em imóveis localizados em regiões de alta valorização e forte dinâmica imobiliária, a análise documental prévia é indispensável para garantir segurança patrimonial e previsibilidade jurídica na negociação.
A condução da compra pode incluir verificação de matrícula, análise de eventuais ônus, regularidade registral e estruturação contratual adequada, proporcionando maior segurança ao comprador em todas as etapas da aquisição.
Para aprofundar os aspectos técnicos da compra imobiliária e compreender o movimento de valorização da região, recomenda-se a leitura dos artigos:
- “Matrícula do imóvel: o que é e por que ela é essencial na venda”
- “Por que Investir na Praia Brava é uma das Decisões Mais Inteligentes do Mercado Imobiliário?”
Agende uma visita técnica
Se você procura um apartamento próximo à Praia Brava, com duas suítes, duas vagas de garagem e localização estratégica entre Balneário Camboriú e Itajaí, esta unidade merece análise criteriosa.
Solicite informações completas e agende uma visita técnica para avaliar presencialmente o potencial do imóvel e da região.
Localização
Rua Cecília Meireles - Praia dos Amores - Balneário Camboriú/SC - 88331-405Conheça o bairro Praia dos Amores
Bairro Praia dos Amores – Balneário Camboriú
O bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú, oferece um estilo de vida exclusivo e tranquilo, ideal para quem busca moradia à beira-mar em um ambiente residencial e preservado. Apesar de ser limítrofe à Praia Brava de Itajaí, o bairro mantém sua identidade própria, com ruas arborizadas e acesso direto à orla.
A região conta com localização estratégica, próxima à Avenida do Estado Dalmo Vieira, Avenida Osvaldo Reis e à Estrada da Rainha, que conecta rapidamente ao bairro dos Pioneiros e ao Centro da cidade. Essa conectividade garante mobilidade, facilidade de acesso a serviços, comércio e lazer, sem abrir mão da tranquilidade.
A Praia dos Amores atrai compradores exigentes e investidores, unindo valorização imobiliária, contato com a natureza e qualidade de vida. Morar ou investir aqui significa conjugar exclusividade, conforto e conveniência urbana, mantendo-se próximo ao coração de Balneário Camboriú.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Praia dos Amores
Bairro Praia dos Amores – Balneário Camboriú
O bairro Praia dos Amores, em Balneário Camboriú, oferece um estilo de vida exclusivo e tranquilo, ideal para quem busca moradia à beira-mar em um ambiente residencial e preservado. Apesar de ser limítrofe à Praia Brava de Itajaí, o bairro mantém sua identidade própria, com ruas arborizadas e acesso direto à orla.
A região conta com localização estratégica, próxima à Avenida do Estado Dalmo Vieira, Avenida Osvaldo Reis e à Estrada da Rainha, que conecta rapidamente ao bairro dos Pioneiros e ao Centro da cidade. Essa conectividade garante mobilidade, facilidade de acesso a serviços, comércio e lazer, sem abrir mão da tranquilidade.
A Praia dos Amores atrai compradores exigentes e investidores, unindo valorização imobiliária, contato com a natureza e qualidade de vida. Morar ou investir aqui significa conjugar exclusividade, conforto e conveniência urbana, mantendo-se próximo ao coração de Balneário Camboriú.
Conheça a cidade Balneário Camboriú
Balneário Camboriú: morar, investir e negociar imóveis com estratégia
Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do Brasil. Localizada no litoral norte de Santa Catarina, a cidade se consolidou como referência nacional em qualidade de vida, valorização imobiliária e imóveis de alto padrão, atraindo moradores, investidores e compradores de diferentes perfis.
Com infraestrutura urbana completa, praias urbanizadas, mobilidade eficiente e forte presença de serviços, Balneário Camboriú oferece oportunidades tanto para quem busca moradia definitiva, quanto para quem deseja investir em imóveis com liquidez e potencial de valorização.
Mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário local é marcado por:
- apartamentos de médio e alto padrão;
- empreendimentos modernos com lazer completo;
- imóveis próximos ao mar, ao centro e a áreas estratégicas da cidade;
- constante renovação urbana e verticalização planejada.
Bairros como Centro, Barra Sul, Pioneiros, Nações, Vila Real e Municípios apresentam características distintas, permitindo atender desde quem busca sofisticação e vista para o mar até quem prioriza custo-benefício, mobilidade e valorização progressiva.
Comprar ou vender imóvel em Balneário Camboriú exige atenção técnica
Negociar imóveis em Balneário Camboriú envolve mais do que preço e localização. A cidade possui dinâmica própria, com:
- diferentes regimes construtivos;
- imóveis novos, usados e em fase de incorporação;
- particularidades documentais que impactam diretamente a segurança da negociação.
Por isso, contar com intermediação imobiliária profissional, aliada à análise técnica da documentação, reduz riscos, evita retrabalho e traz mais segurança para compradores e vendedores.
Atendimento imobiliário consultivo e estratégico
A atuação imobiliária em Balneário Camboriú exige conhecimento real do mercado local, leitura correta do perfil do imóvel e clareza quanto aos objetivos do cliente. Um atendimento consultivo permite:
- precificação adequada do imóvel;
- estratégia correta de venda ou aquisição;
- análise prévia dos aspectos jurídicos relevantes;
- condução segura da negociação do início ao fechamento.
Balneário Camboriú não é apenas uma cidade para comprar imóveis — é um mercado que premia quem atua com estratégia, técnica e visão de longo prazo.